Nombreuses sont les solutions en France pour défiscaliser. Il y a la défiscalisation immobilière bien sûr, mais pas que ! Notre pays est bien connu pour ses niches fiscales, car les Français aiment payer moins d’impôt sur le revenu notre cas pratique chiffré. Et l’État y trouve largement son compte en orientant l’épargne des Français en les attirant avec la défiscalisation vers des secteurs subventionnés ainsi dans la pierre avec le Pinel et le Denormandie, dans les PME avec les FCPI, dans les DOM TOM avec le Girardin industriel, dans le cinéma d’auteur avec les SOFICA, etc. En pratique, la défiscalisation peut prendre plusieurs formes stratégies des revenus qui échappent à l’impôt on attaque le problème à la racine en diminuant les revenus imposables, des charges qui diminuent le revenu global imposable, ou directement des réductions / crédits d’impôt. Vous préférez le format audio pour écouter en voiture, en faisant du sport ou du ménage ? Notre interview optimisation fiscale et défiscalisation sur le podcast de La Martingale. SOMMAIRE 16 solutions populaires pour défiscaliser ou optimiser fiscalement, classées en 4 familles Les produits d’épargne pour défiscaliser assurance-vie, PEA, PER, Madelin, PEE et dispositifs de défiscalisation immobilière LMNP, Pinel, Denormandie, dans des entreprises la loi GIRARDIN, les FCPI & FIP, les SOFICA, l’investissement en PME, l’investissement solidaire, les groupements forestiers d’investissement et viticoles GFI, GFF et GFV.Les dépenses familiales dons, famille, emploi à domicile, garde d’ solutions ? Nous vous présenterons en détail cette liste de 16 solutions populaires pour défiscaliser après explication des grands principes de la défiscalisation. Ces 16 dispositifs de défiscalisation se répartissent en 4 grandes familles, sur 3 stratégies d’optimisation fiscale. Ces solutions de défiscalisation ne sont pas toutes rentables malgré l’économie d’impôt. Ainsi, nous donnons notre avis sur chacune. Selon nous, l’assurance vie et le PEA sont les produits d’épargne indispensables, pour optimiser fiscalement en obtenant des revenus non imposables. Et le plan d’épargne retraite PER est très efficace pour faire baisser ses revenus imposables. Explications dans la suite de l’article. Comment défiscaliser selon vos enjeux patrimoniaux ? L’intérêt de chaque dispositif de défiscalisation dépend de la situation patrimoniale de l’épargnant. En soi, il n’y a pas de mauvais dispositifs sauf les SOFICA, FCPI et FIP statistiquement perdants. Ceci dit, il peut y avoir parfois une mauvaise adéquation entre le dispositif et la situation patrimoniale de l’épargnant. Rappelons que les Français sont imposés sur le revenu selon leur tranche marginale d’imposition TMI 0 %, 11 %, 30 %, 41 %, ou 45 %. On est imposé à ce taux à chaque euro supplémentaire gagné. Ainsi, les plus gros contribuables tranche 30 % et plus ont naturellement plus d’intérêt à défiscaliser. Notre article pour comprendre le calcul de l’impôt sur le revenu en 7 étapes avec un cas pratique. Certains dispositifs tels que l’assurance vie ou le PEA sont incontournables et présentent un intérêt évident pour tous les investisseurs. D’autres dispositifs présentent un intérêt non systématique. Il est loin d’être facile pour un épargnant ordinaire de déterminer les dispositifs de défiscalisation les plus avantageux au regard de sa situation patrimoniale personnelle. C’est la raison pour laquelle il est recommandé de se tourner vers un conseiller en gestion de patrimoine choisir un CGP objectif et compétent afin de réaliser un audit global de sa situation patrimoniale et évaluer l’intérêt fiscal des différents dispositifs. Il n’est pas rare que le client arrive avec une idée d’investissement en tête, et que le conseil en gestion de patrimoine propose à son client d’autres dispositifs plus avantageux pour son client, tableau chiffré à l’appui ! Les défiscalisations ne sont pas toutes rentables, attention ! Nous donnons ensuite notre avis sur chacune. Parmi les erreurs courantes, certains épargnants se focalisent sur le gain d’impôt sur le revenu à court terme, mais n’intègrent pas l’opération de défiscalisation dans un cadre global avec une vision à 10-20-30 ans. Ce qui a pour conséquence des moins-values ou une moindre appréciation du patrimoine à long terme. Sachez que nous pouvons vous mettre en relation avec un conseiller en gestion de patrimoine objectif et expert des questions de défiscalisation accéder au formulaire de contact si vous souhaitez réaliser un audit de votre patrimoine et connaître les meilleurs dispositifs de défiscalisation au regard de votre situation. Nous avons à notre disposition tout un éventail de produits d’épargne financière qui nous permettent d’échapper à l’impôt sur le revenu voire de diminuer notre impôt sur le revenu. Certains sont accessibles à tous assurance vie, PEA et PER, d’autres non Madelin, PEE et PERCO. 1/ Assurance-vie et PEA exonérer ses revenus du patrimoine Objectif épargner et obtenir des revenus du patrimoine exonérés d’impôt. L’assurance-vie et le plan d’épargne en actions PEA sont réputés pour être les deux plus belles niches fiscales des épargnants. Points communs de ces 2 produits ce sont 2 niches fiscales qui peuvent profiter à tous et l’épargne reste disponible. Car l’assurance vie et le PEA sont accessibles à tous et il n’y a pas d’effet tunnel ». Ainsi, on peut sortir le capital à tout moment. L’assurance-vie L’assurance-vie est un véritable couteau-suisse pour épargner. En pratique, on a le choix entre différents supports au sein d’un contrat assurance-vie fonds euros sans risque de perte en capital, fonds actions, immobilier, etc. Il y en a pour tous les goûts ! Et on peut détenir plusieurs assurances-vie et sortir son argent à tout moment. L’assurance-vie est également un excellent outil pour optimiser fiscalement aucun impôt sur le revenu sur les gains réalisés en assurance-vie, tant que l’on ne sort pas du contrat. Et exonération d’impôt sur le revenu quand on sort du contrat après ses 8 ans sous 4 600 € / 9 200 € de plus-value annuelle, alors pensez à prendre date ouvrir un contrat au plus successoraux vous choisissez librement vos bénéficiaires et vous pourrez leur transmettre jusqu’à 152 500 € sans qu’ils n’aient à régler de frais de succession. Disposition particulièrement intéressante quand les bénéficiaires ne sont pas des parents proches, car ils seraient alors taxés jusqu’à 60 % hors du cadre de l’assurance-vie. Pour aller plus loin, vous verrez ici les avantages de l’assurance vie à la succession. Toutes les explications sont détaillées ici dans notre article dédié au fonctionnement de l’assurance-vie. Par ailleurs, les épargnants en situation de handicap peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu de 25 % des sommes épargnées en assurance vie. Explications sur l’épargne handicap. Avis de Nicolas c’est LE produit indispensable pour tous les épargnants, quel que soit le projet épargner en fonds euro, en actions, en immobilier, éventuellement transmettre. C’est un des rares produits sans friction fiscale ». Ceci dit, soyez sélectif car tous les contrats d’assurance-vie ne se valent pas, loin de là ! Voyez donc notre sélection des meilleures assurances-vie. Le plan d’épargne en actions PEA Le PEA est le produit d’épargne taillé spécifiquement pour l’investissement en actions. Son univers d’investissement est donc moins large que celui de l’assurance vie, mais il permet d’investir en direct sur un grand nombre d’actions et il n’y a pas de plafond sur l’exonération fiscale appliquée sur les plus-values. C’est une niche fiscale complémentaire de l’assurance vie. Tout comme avec l’assurance-vie, on peut acheter et vendre au sein de l’enveloppe PEA sans impôt sur le revenu, tant que l’on ne sort pas du PEA. Et quand on sort en plus-value d’un PEA âgé de plus de 5 ans, on bénéficie de l’exonération d’impôt sur les revenus plus-value et dividendes. D’où l’intérêt de prendre date sur PEA pour faire tourner le compteur des années. Mais il faut être sélectif et choisir un bon courtier en bourse. Pour aller plus loin, lisez donc notre guide sur le PEA. 2/ Le PER plan d’épargne retraite diminuer ses revenus imposables Le plan d’épargne retraite PER est un produit d’épargne qui vous permet de payer moins d’impôts quand vous êtes en phase de vie active », pour ensuite avoir un complément de revenus pendant votre phase de retraite. Avec le PER, les sommes que vous versez sur le PER sont déductibles de vos revenus imposables, dans la limite d’un certain plafond. Par exemple si vous versez 5 000 € sur le PER, vous déduisez 5 000 € de vos revenus imposables, donc une économie d’impôt sur le revenu de 1 500 € pour un contribuable en tranche marginale d’imposition 30 %. Suite à la loi PACTE, le PER a vu le jour en octobre 2019. Il s’agit d’un produit très proche de son prédécesseur le PERP dans l’esprit et le fonctionnement. Le PER n’est pas forcément bloqué jusqu’à la retraite il offre la possibilité de sortir en capital à l’occasion de l’achat de la résidence principale ou en cas d’accident de la vie. Pour en savoir plus le fonctionnement du PER. Avis de Nicolas notre produit d’épargne préféré pour défiscaliser ! Mais encore une fois, il faut être sélectif et bien choisir son contrat. Ainsi, privilégiez un PER sans frais sur versement, avec bon rendement du fonds euro et un bon choix de fonds d’investissement. On pense notamment au PER Linxea Spirit, le meilleur PER de notre comparatif PER. 3/ Le contrat Madelin pour les travailleurs non salariés TNS C’est un produit proche du PER, mais il n’est pas accessible à tous. En effet, le Madelin est dédié aux travailleurs non-salariés. Vos cotisations sont déductibles de votre bénéfice imposable et quand l’heure du départ à la retraite sonnera, vous percevrez une rente viagère jusqu’à votre décès. Cela peut être un bon outil multifonctions défiscalisation, retraite, prévoyance et mutuelle. La table de mortalité appliquée peut être celle à date de souscription et pas forcément celle à date du dénouement, ce qui peut s’avérer avantageux. Par exemple, les contrats qui ont été signés avec la table TPRV 93 ne doivent surtout pas être résiliés les nouvelles tables sont moins intéressantes car elles prennent en compte l’allongement de l’espérance de vie, avec pour effet des pensions de retraite complémentaire amputées de 10 à 30 %. Comme pour le PEA, le PER et l’assurance-vie, il faut être très sélectif et bien choisir son contrat Madelin. Mais il y a maintenant mieux pour les travailleurs non salariés le PER ! Madelin ou PER ? Pour les travailleurs non salariés TNS, le PER présente plus de qualités que le Madelin on peut déduire jusqu’à 76 000 € du bénéfice imposable par an 10 % du bénéfice imposable + 15 % de la fraction comprise entre 41 136 € et 329 088 € ;on peut sortir en capital et/ou en rente le Madelin exigeait la sortie en rente ;aucune contrainte de versement ;on peut sortir de façon anticipée en cas d’achat de la résidence principale et toujours en cas d’accident de la vie. Note de Nicolas le Madelin a été remplacé par le PER fin 2019 notre dossier sur le PER. Ceci dit, il est toujours possible de verser sur le Madelin. Mais pour optimiser, on peut transférer le Madelin sur le PER et ainsi profiter d’un meilleur produit. Notre comparatif des meilleurs PER du marché. 4/ Le PEE plan d’épargne entreprise Le plan d’épargne entreprise PEE ne concerne que les salariés chanceux qui y ont accès. En pratique, vous pouvez verser sur PEE vos primes d’intéressement et de participation épargne salariale pour que ces revenus du travail échappent à l’impôt sur le revenu IR. Toutes les entreprises peuvent mettre en place un PEE, et ce quels que soient leur taille/effectif/statut juridique. Mais toutes ne le font pas. Quand un PEE existe au sein d’une entreprise, alors le PEE concerne tous les salariés de l’entreprise et tous peuvent en profiter. Néanmoins, l’accord peut exiger une ancienneté minimale, qui ne peut cependant excéder 3 mois. Sachez que le PEG plan d’épargne Groupe et le PEI plan d’épargne Interentreprises fonctionnent comme le PEE. Au sein du PEE, le salarié choisit dans quel support il souhaite investir fonds monétaire, obligataire, actions, actions de son entreprise, fonds diversifié. Fiscalement, les revenus des placements réalisés dans un PEE sont exonérés d’impôt sur le revenu mais pas de prélèvements sociaux. Les sommes qui alimentent le PEE peuvent provenir des versements volontaires du salarié la somme totale ne peut être supérieure à 25 % de son salaire annuel ;de l’intéressement et de la participation intérêt fiscal ces revenus versés directement dans le PEE échappent à l’impôt sur le revenu…mais n’échappent pas aux 9,7 % de CSG-CRDS ;des versements complémentaires effectués par l’employeur = abondement, qu’il faut chercher à maximiser au plafond annuel de l’employeur !. Pour information, si l’employeur verse 2 000 € de prime, le salarié ne perçoit que 830 € nets car charges patronales et salariales, CSG-CRDS, impôt sur le revenu. Alors que si l’employeur verse 2 000 € d’abondement, il n’y a que la taxe des 9,7 % de CSG-CRDS donc 1 806 € nets pour le salarié ! Ainsi, l’employeur préfère verser l’abondement sur le PEE, car les salariés perçoivent bien plus pour un même effort de trésorerie pour la société ;des revenus tirés du placement. Les sommes placées en PEE sont bloquées pendant 5 ans. Ceci dit, le salarié peut demander exceptionnellement le déblocage anticipé. En sortie de PEE, les plus-values sont taxées de 17,20 % prélèvements sociaux. Les cas de déblocage anticipé du PEE acquisition, construction ou agrandissement de la résidence principale ;évènements familiaux mariage ou PACS, divorce ou déPACS, naissance ou adoption, invalidité ou décès du salarié/conjoint/enfant ;création ou reprise d’entreprise ;cessation du contrat de travail lorsque vous quittez l’entreprise, vous recevez un état récapitulatif de l’ensemble des sommes et des valeurs mobilières épargnées ou transférées. Ce document précise si les frais de tenue de compte-conservation sont pris en charge par l’entreprise ou par prélèvement sur les avoirssurendettement. La demande de déblocage doit être faite dans les 6 mois qui suivent la survenue de l’élément le permettant. Tous les PEE ne se valent pas, car les fonds proposés sont différents dans chaque société et surtout les abondements sont plus ou moins généreux d’une société à l’autre. Avis de Nicolas les fonds proposés pour épargner en PEE sont rarement bons. Ce qui est intéressant, c’est l’abondement plus ou moins généreux de l’entreprise. Et la cerise sur le gâteau, c’est d’y verser les primes d’intéressement et de participation primes I/P pour que ces revenus échappent à l’impôt sur le revenu. Dans ces conditions abondement généreux + défiscalisation des primes I/P, le PEE est très intéressant même si on place en fonds monétaire à 0,05% de rendement. Ensuite, généralement on saisit l’occasion de sortir du PEE dès qu’on le peut. 5/ Le PERCO Plan d’épargne pour la retraite collectif Autre dispositif d’entreprise proche du PEE pour les salariés qui y ont accès seulement, le PERCO permet aux salariés de se constituer une épargne à long terme tout en optimisant fiscalement. Les sommes versées sur le PERCO sont indisponibles jusqu’au départ à la retraite, comme le PER. Ceci dit, comme pour le PER, le salarié peut demander le déblocage anticipé dans plusieurs cas dont l’achat de la résidence principale. Pendant la période d’indisponibilité, les revenus des placements sont exonérés d’impôt sur le revenu à condition d’être réinvestis dans le plan. À la sortie du PERCO, en cas de délivrance sous forme de capital, celui-ci est exonéré d’impôt sur le revenu. En cas de sortie sous forme de rente viagère, elle est partiellement soumise à l’impôt sur le revenu. Dans les 2 cas, les sommes sont soumises aux contributions sociales. Note de Nicolas suite à la loi PACTE de 2019, le PERCO est remplacé par le PER et on ne peut plus souscrire au PERCO à compter du 1er octobre 2020. Sachez qu’il est possible de transférer le PERCO sur le PER. C’est même souvent le meilleur moyen d’optimiser, pour profiter d’un produit d’épargne plus rentable et plus souple. Nous vous invitons à lire notre dossier complet sur le PER. On quitte maintenant le monde des produits d’épargne, pour rejoindre le monde de l’investissement immobilier. Le ticket d’entrée » est plus important puisque l’on achète généralement des biens immobiliers à plus de 100 000 €, mais les défiscalisations sont aussi plus puissantes. Il s’agit de la solution la plus populaire en France, car elle combine les 2 passions des français la pierre et la défiscalisation Par défaut, l’investissement locatif ne permet pas de défiscaliser. Au contraire, les revenus locatifs augmentent votre impôt sur le revenu car ils sont lourdement taxés selon votre tranche marginale d’imposition jusqu’à plus de 50 % avec les prélèvements sociaux ! Alors pour défiscaliser, il faut opter pour un dispositif fiscal spécifique. Par exemple le LMNP pour échapper à l’imposition sur les revenus locatifs, le Pinel ou le Denormandie pour bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu, etc. Nous comparons ici 8 dispositifs de défiscalisation immobilière. Échapper à l’impôt sur les revenus locatifs le LMNP Le régime de la location meublée non professionnelle LMNP permet de neutraliser l’impôt sur les revenus locatifs. Pour cela, il faut louer un bien immobilier meublé. Ce peut être n’importe quel studio ou T2 dans une grande ville, des biens souvent cherchés déjà meublés par des étudiants ou jeunes cadres. Fiscalement, en optant pour le LMNP au réel, on amortit comptablement le prix du bien. De cette façon, on peut arriver à réduire l’assiette taxable à 0, d’où une imposition de 0 € même avec un cashflow positif ! Une sacrée économie quand on sait que l’on peut dépasser les 50 % d’impôt sur les revenus locatifs ! Notre dossier complet sur le LMNP avec cas pratique. Certaines sociétés facilitent grandement la mise en place d’un investissement en LMNP. C’est notamment le cas de la société Immocitiz notre avis ici dont les services permettent de dénicher des appartements adaptés et bien situés pour du LMNP. Ce service est intéressant car l’investisseur profite de l’expertise de la société pour optimiser la rentabilité de l’opération chasseur d’appartement + architecte + décorateur d’intérieur. Bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu le PINEL, le DENORMANDIE, etc. Le Pinel et le Denormandie sont deux dispositifs d’investissement immobilier particulièrement plébiscités pour réduire l’impôt sur le revenu. Le Pinel est réservé à l’immobilier neuf. Il faut avoir en tête que l’on achète au prix du neuf, mais que l’on revendra au prix de l’ancien. Donc il faut être attentif au prix de marché des biens immobiliers et correctement évaluer le potentiel d’appréciation du secteur convoité. À défaut de compétences en immobilier ou de temps à y consacrer, vous pouvez vous orienter vers un conseiller en gestion de patrimoine. Les bons CGP sélectionnent les programmes immobiliers les plus intéressants pour leurs clients. Nous vous invitons à lire notre dossier complet sur le Pinel avec un cas pratique réel. La loi Denormandie permet quant à elle de défiscaliser sur l’immobilier ancien. Moins connu que le Pinel, mais tout aussi puissant pour réduire son impôt sur le revenu ! Nous avons un article présentant un cas pratique Denormandie si vous souhaitez en savoir davantage. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier sans forcément défiscaliser, il y a encore d’autres solutions d’investissement immobilier voir articles consacré à ce sujet qui peuvent être également rentables. Choisir le bon dispositif de défiscalisation immobilière Pour réaliser un bon investissement locatif défiscalisant, il faut être très sélectif pour éviter les programmes trop surévalués. Sinon, on court un risque de moins-value supérieure à l’économie d’impôts. En pratique pour sélectionner le bon bien immobilier en Pinel, Denormandie, Malraux, déficit foncier ou autre dispositif, nous avons trouvé le site Sphère immo très efficace. En effet, son outil de recherche permet de trouver des biens selon ses propres critères ville, surface, budget, dispositif fiscal, etc. et il regroupe plusieurs milliers de biens immobiliers sur toute la France ! Finalement, c’est comme l’histoire du bon chasseur et du mauvais chasseur il y a la bonne défisc et la mauvaise défisc immobilière. Et cela dépend beaucoup de votre situation patrimoniale personnelle. C’est ce qu’explique ce livre à lire absolument si vous souhaitez vous lancer dans la défiscalisation immobilière, pour choisir le meilleur dispositif dans votre situation que nous recommandons parmi les meilleurs livres d’investissement immobilier Et un bon conseiller en gestion de patrimoine saura vous recommander la défiscalisation la plus appropriée dans votre situation. Il est possible d’obtenir d’importantes réduction d’impôt sur le revenu en investissant dans différents types d’entreprises soutenues par l’État les sociétés en Outre-Mer, le secteur des forêts, le secteur audio-visuel, les PME, etc. 7/ La loi GIRARDIN La loi Girardin comporte 2 volets le Girardin Social et le plus connu Girardin Industriel. Cette loi vise à encourager l’investissement dans les DOM-COM départements et collectivités d’Outre-Mer. Concrètement, l’investisseur obtient une réduction d’impôt sur le revenu l’année suivant son investissement dans des matériels industriels ou agricoles de sociétés exploitantes dans les DOM-COM. En pratique, cette réduction d’impôt est supérieure à l’investissement réalisé. Par exemple pour 10 000 € investis en 2021, l’investisseur pourra obtenir 11 000 € de réduction d’impôt en 2022. Sachez que l’investissement est réalisé à fonds perdu et ne génère pas de revenus, donc tout l’intérêt est dans l’économie d’impôt. Cela peut sembler trop beau, mais c’est finalement relativement risqué. En effet, le risque vient du fait que l’investisseur peut se faire redresser fiscalement jusqu’à 8 ans après avoir bénéficié de la réduction d’impôt ! Cela arrive quand la société exploitant le matériel industriel fait faillite dans les 5 ans suivants l’investissement, ou si le matériel n’est pas utilisé par l’exploitant. L’investisseur doit donc être très vigilant et passer par un intermédiaire sérieux. Note de Nicolas Inter Invest jouit d’une bonne réputation et l’investisseur peut bénéficier d’une Garantie de bonne fin financière et fiscale G3F. 8/ Les groupements forestiers GFF et GFI Les forêts sont un actif à part entière et une valeur refuge qui a prouvé sa résistance face aux différentes crises économiques de ces dernière décennies. Car les arbres continuent de pousser lors des krachs boursiers, krachs immobiliers, COVID, etc. En pratique, il est possible d’investir sur des groupements forestiers d’investissement GFF ou GFI à partir de 1 000 € et d’obtenir des parts. Sachant que les groupements forestiers sont diversifiés sur des dizaines de forêt dans différentes régions. Le rendement sur dividende visé est de 1,5 % par an environ, selon les résultats de la coupe du bois et des droits de chasse. À cela s’ajoute l’évolution de la valeur des forêts tendance à la hausse ces dernières décennies, ceci dit il existe un risque de perte en capital. Il s’agit d’un investissement à long terme qui peut avoir toute sa place dans un patrimoine bien diversifié. En investissant dans les groupements fonciers forestiers ou groupements forestiers d’investissement GFF ou GFI, vous obtiendrez 3 avantages fiscaux 25 % de réduction de l’impôt sur le revenu ;exonération totale à l’impôt sur la fortune IFI ;en cas de transmission donation ou succession exonération de droits de mutation à hauteur de 75 % de l’actif forestier transmis. Pour aller plus loin, nous expliquons ici tout sur l’investissement en groupement forestier. Vous souhaitez directement être mis en relation avec la société de gestion France Valley ? Vous pouvez renseigner ce formulaire pour être conseillé par un expert en investissement forestier 9/ Les groupements fonciers viticoles GFV Les groupements fonciers viticoles fonctionnent sur le même principe que les GFF et permettent de réduire l’impôt sur le revenu à hauteur de 18 % de la somme investie. De plus, l’investisseur bénéficie d’une exonération de l’impôt sur la fortune immobilière IFI. Le rendement sur dividende est faible autour de 1 % en numéraire ou en bouteilles. Mais la performance long terme tenant compte de la plus-value ou moins-value dépendra de l’évolution de la valeur du foncier viticole. Un investissement idéal pour ceux qui sont assujettis à l’IFI et qui aiment le vin ! Pour aller plus loin, on explique ici comment investir dans le vin. 10/ Les FCPI fonds communs de placements dans l’innovation et les FIP fonds d’investissement de proximité Les FCPI et les FIP sont des fonds d’investissement dans des PME non cotées Private Equity ». Vous obtiendrez 25 % de réduction de l’impôt sur le revenu et jusqu’à 38 % pour un investissement en Corse sur la somme investie. Attention , malgré la défiscalisation, cet investissement est rarement rentable. Car le retour sur investissement du segment capital amorçage » est très incertain et les frais de ces fonds sont élevés. Extrait de l’article Rapportés aux 500 fonds de la décennie, on n’a plus au final que 5 % de fonds vraiment gagnants, 5 % de petits gagnants, 5 % de petits perdants, 5 % de gros perdants et surtout 80 % de fonds dans le brouillard, qui ne sont pas liquidés, dont les valorisations sont souvent artificielles et sur lesquels les épargnants ne peuvent pas récupérer leur argent. » Notez que le gouvernement a lancé en 2020 le Fonds Commun de Placement à Risques FCPR BpiFrance Entreprises 1 pour investir en Private Equity dans 1 500 startups et PME non cotées françaises. Avec une grande diversification, mais sans avantage de défiscalisation. 11/ Les SOFICA SOciétés pour le Financement du Cinéma et de l’Audiovisuel Avec l’investissement en SOFICA, vous souhaitez financer le cinéma d’auteur et les petites productions françaises. À vos risques et périls, pour les passionnés du cinéma. En effet, cet investissement est rarement rentable malgré la défiscalisation allant jusqu’à 48 % de réduction d’impôt sur le revenu sur la somme investie. Car les moins-values en sortie d’investissement après 5 ou 10 ans sont souvent de -50 voire -60 %. 12/ L’investissement en PME Si la PME est éligible, vous bénéficiez de 25 % de réduction d’impôt sur le revenu sur le montant souscrit. La condition vous devez conserver vos parts pendants 5 ans minimum. Et les actions de PME sont bien plus volatiles que les actions de grandes sociétés. Vous pouvez investir via un compte-titres ordinaire CTO ou un PEA PME chez un courtier en bourse qui propose les IPO introductions en Bourse. Sachez qu’il est préférable de souscrire à plusieurs IPO pour diluer le risque. Vous trouverez ici les bonnes pratiques de l’investissement en bourse. 13/ Les investissements solidaires Vous obtiendrez 25 % de réduction d’impôt sur le revenu sur la somme investie. Condition de détention de 5 ans minimum. Quelques acteurs La Nef, la coopérative de croissance, Terre de liens, Habitats et humanismes, Garrigue, Autonomie et Solidarité… Ce ne sont pas vraiment des solutions d’investissement, plutôt des optimisations fiscales. Veillez à ne pas oublier de bien déclarer. Notez la différence entre une réduction d’impôt et un crédit d’impôt le crédit permet un remboursement de l’État si votre impôt sur le revenu devient négatif après la défiscalisation. 14/ Les dons aux associations On parle ici de dons aux FRUP fondations reconnues d’utilité publique ou ARUP associations reconnues d’utilité publique. Il s’agit d’associations ou de fondations à but non lucratif d’aide aux personnes en difficulté, d’intérêt général ou d’utilité publique. Vous obtiendrez 66 % ou 75 % de réduction d’impôt sur le revenu sur l’assiette des dons réalisés. En pratique, pensez à conserver les justificatifs. Nous avons trouvé ce site pour choisir en confiance. Pour aller plus loin, lisez notre article sur les dons aux associations réduction d’impôt de 66 % ou 75 % ? 15/ L’optimisation familiale L’amour avant tout – et ce n’est qu’un effet d’aubaine et pas ce qui motive le mariage ou le pacs – mais bon à savoir se marier ou se pacser avec un conjoint d’une tranche marginale d’imposition TMI plus faible que la sienne et/ou avoir des enfants fait baisser l’impôt sur le revenu mais pas forcément les dépenses. 16/ L’emploi d’un salarié à domicile et les frais de garde d’enfant à l’extérieur Employer un salarié à domicile permet de bénéficier d’un crédit d’impôt. Il peut s’agir de l’aide occasionnelle d’une femme de ménage, d’un jardinier, de la garde d’enfants, de soutien scolaire à domicile, d’une assistante de vie, etc. En pratique, il faut un contrat de travail et avoir la qualité d’employeur. Finalement, l’emploi d’un salarié à domicile vous donne du temps libre ET un crédit d’impôt à hauteur de 50 % des dépenses supportées dans l’année. Dans la limite d’un plafond de dépenses de 12 000 € dans l’année jusqu’à 15 000 € dans certains cas, notamment +1 500 € par enfant à charge. Les frais de garde d’enfant à l’extérieur du domicile Vous bénéficiez d’un crédit d’impôt de 50 % des frais de garde d’enfant de moins de 6 ans au 1er janvier de l’année d’imposition. Il peut s’agir de frais de crèche, assistante maternelle, garderie scolaire, etc. Sachez que l’économie maximale est de 1 150 € par enfant, soit 2 300 € de frais annuels déclarés. Et il faut penser à déduire des frais déclarés les sommes versées par la CAF et les aides reçues de l’employeur. D’autres solutions pour payer moins d’impôt Vous en voulez encore ? Jean Dereix et Stéphane Kislig présentent dans leur dernier livre 20 pistes à explorer pour payer moins d’impôt. Nous l’avons lu, c’est un livre qui complète bien notre article et qui entre dans le détail, vous aurez toutes les cartes en main pour défiscaliser ! Attention, il ne faut pas être trop gourmand ! Car il y a un plafonnement global des niches fiscales. Ainsi, on ne peut obtenir que » 10 000 € de diminution de l’impôt dû provenant d’une déduction du revenu imposable, ou réduction ou crédit d’impôt par an par foyer fiscal + 8 000 € pour l’investissement Outre-mer et SOFICA. Heureusement, les versements sur PER, les dons aux associations et les frais de scolarité des enfants ne font pas partie du plafonnement global. Liste non exhaustive. Nous vous invitons à lire notre guide expliquant comment investir ou à découvrir le PER pour défiscaliser en page suivante. Vous pouvez aussi lire notre cas pratique d’optimisation fiscale avec les 7 étapes de calcul de l’impôt sur le revenu et écouter notre interview sur la défiscalisation dans le Podcast de La Martingale. Sachez également que vous pouvez défiscaliser dans le cadre de la transmission de votre patrimoine notre article pour minimiser les droits de succession. Ainsi, on montre qu’un couple peut transmettre à ses 2 enfant autour de 2,5 millions d’euros sans droits de succession en anticipant. Pour toutes ces problématiques d’investissement, de défiscalisation et de transmission, un bon conseiller en gestion de patrimoine sera précieux pour faire les meilleurs choix. Contactez-nous par mail contact ou via le formulaire ci-dessous pour être mis en contact avec un conseiller en gestion de patrimoine sélectionné par nos soins Questions fréquentes Comment défiscaliser les revenus de son patrimoine ?On peut profiter de plusieurs enveloppes fiscales pour défiscaliser ses revenus du patrimoine. Ainsi, en assurance vie, les gains ne sont pas taxés tant qu’ils ne sortent pas de l’enveloppe et peuvent être réinvestis pour faire progresser plus rapidement le patrimoine. Et en sortant après les 8 ans du contrat d’assurance vie, les gains ne sont pas imposés sous l’abattement annuel. De même sur le plan d’épargne en actions PEA les gains sont réinvestis au sein du PEA sans impôt et on peut sortir du PEA sans impôt après les 5 ans du PEA. Et en immobilier, l’investissement en locatif loué meublé sous le statut LMNP permet de déclarer des revenus locatifs proches de 0. Comment défiscaliser ses revenus professionnels ?Il existe plusieurs solutions pour défiscaliser réduction ou crédit d’impôt sur le revenu ses revenus professionnels, notamment – plan d’épargne retraite PER les sommes versées sont déductibles des revenus imposables ;– plan d’épargne entreprise PEE en y versant les primes d’intéressement et de participation ;– l’investissement en PME ;– l’immobilier défiscalisant dispositifs Denormandie et Pinel ;– hors investissement, les dons et l’emploi à domicile permettent aussi de défiscaliser.

Loisirs Voyage Brochure touristique Un touriste aime trouver plaisir à visiter un pays étranger, s'y plaire, s'y dépayser, y trouver d’excellents souvenirs qu'il pourra partager ensuite avec ses connaissances... Satisfaire tous ses sens, et faire de la photo. On devrait trouver dans une brochure touristique intéressante des éléments pour tous les goûts, des infos sur, entre autre L'histoire monuments, histoire du pays, faire ressortir le coté celte avec photos, sans oublier un clin d'oeil à Halloween...Le coté magnifique des paysages incontournable, avec des photos sur les coutumes, danses, la nourriture, les habitudes de vie en général, les Pubs incontournables avec leur ambiance bien sur les lieus à acheter les produits locaux brochure devra aussi comporter une carte abrégée de l'Irlande, avec des indications précises sur tous ces éléments attractifs et comment les trouver facilement par région, et par des infos sur comment se déplacer, où dormir à bon prix, se restaurer, et ce en respectant les critères ci-dessus ; donner quelques visite de tous pays s'accompagne en général de la possibilité de se déplacer en excursion d'un ou deux jours C'est bien d'en informer le ceci doit naturellement être alléchant et attractif, pour que le lecteur se projette déjà dans son prochain voyage en Irlande et pas ailleurs !!Bien stimuler l'imagination !Donner quelques tarifs papier doit être de qualité suffisante pour être agréable en main et bien faire ressortir les texte en couleur accompagne les photos;La brochure doit comporter assez de pages, sans être encombrante, ni trop lourde, et pouvoir éventuellement rentrer dans une poche si on veut l' et mettre de la éventuelle table des matières et des pages numérotées. Question de Anaëlle Réponse de Joe - Mis à jour 19/01/2008 Sujets en relation Les 5 questions précédentes Explic utilise des cookies sur son site. En poursuivant votre navigation sur vous en acceptez l'utilisation. En savoir plus

Les10 meilleures manieres d’acheter une maison en irlande 19 février 2022 6 minutes de lecture Pour emprunter 150 000 € sur 15 ans, il faut gagner au minimum 2 732 €. Sommaire [ Cacher] 1 Est-ce que la vie est chère en Irlande ? 2 Comment acheter une maison inhabitée ? 3 Quel salaire pour vivre à Dublin ? 4 Quelle ville choisir en Irlande ?

Acheter Châteaux et manoirs Notre offre de plus de 1000 biens de caractère, authentiques ou luxueux assure à nos clients acquéreurs un large choix et la certitude de "S'offrir l'exception". Bien en exclusivité 10 Château Hautefort 24 900767bx Château de village XIV/XVIe Proche de Sarlat et de Hautefort, sur 2 545 m² de jardin avec une cour intérieure, CHARMANT CHATEAU DE VILLAGE DES XIV/XVI remanié au XIX et récemment rénové. Le château a été au cours des temps divisé en 3 ensembles... 700 m² 12 pièces 7 chambres 3 salles de bain Bien en exclusivité 10 Château Bélâbre 36 9533PO PROPRIETE DE CAMPAGNE RENOVEE A VENDRE DANS LE PARC NATUREL DE LA BRENNE EXCLUSIVITE. Propriété entièrement restaurée comprenant un logis de 600 m² environ avec appartement annexe, garage, chapelle, sur terrain de 2,46 hectares avec piscine 12x6m et... 600 m² 11 pièces 7 chambres 7 salles de bain Bien en exclusivité 10 Château Ambrault 36 20157CL CHATEAU/MANOIR 600m² PARC 13 HECTARES En champagne Berrichonne, dans le canton d’Issoudun, sur un domaine de 13 hectares, une demeure de charme composée D’un manoir d’inspiration typiquement romantique datant de la fin du 18ème siècle de 600m²,... 600 m² 15 pièces 7 chambres 4 salles de bain Bien en exclusivité 10 Château Rue 80 80577PI EXCLUSIVITE SOMME - CHATEAU ET DEPENDANCES DANS UN PARC DE 10HA A 200km de Paris et à 15mn de la côte, château des 17ème et 19ème siècles. A l'emplacement d'une ancienne forteresse, cette vaste demeure encadrée de douves en eaux domine un beau parc... 850 m² 15 pièces 9 chambres 0 salles de bain Bien en exclusivité 9 Château Montmoreau 16 9478PO CHATEAU XIXe A VENDRE DANS LA CAMPAGNE CHARENTAISE EXCLUSIVITE Superbe propriété datant de la fin du XIXe siècle plantée au milieu de son parc en partie clos de 5 hectares avec une vue exceptionnelle sur un environnement vallonné et boisé. Grande... 600 m² 15 pièces 7 chambres 4 salles de bain Bien en exclusivité 10 Manoir Motreff 29 20159BR MANOIR NEO BRETON 16ha DE BOIS - EXCLUSIVITE MANOIR NEO BRETON 16ha DE BOIS - EXCLUSIVITE En pleine campagne et à 7 km de deux villes ressources, très vaste manoir néo breton de la fin du XXème siècle sur son parc de 6250 m² entouré de 16 ha de bois.... 500 m² 17 pièces 10 chambres 0 salles de bain Notre guide Préservation du patrimoine Notre guide Préservation du patrimoine Parce que l’immobilier de caractère reste une valeur refuge, un investissement pour le présent et pour l’avenir, le Groupe Mercure vous présente son Guide pour la Préservation du Patrimoine», permettant à chaque propriétaire d’être accompagné dans la rénovation et l’entretien de son bien afin de donner une plus-value au patrimoine familial dans le respect des règles architecturales françaises. Groupe Mercure vous accompagne Groupe spécialisé dans l’immobilier de caractère et de prestige, d’envergure nationale, à forte représentation internationale, nous accompagnons nos clients vendeurs dans l’appréciation et la valorisation de leurs propriétés, tout en guidant nos acheteurs dans leur quête de biens uniques. ^{Achatmaison : 7 714 annonces immobilières en Basse-Normandie. Grâce à Ouest France Immo Achetez votre maison en Basse-Normandie.Consultez les annonces immobilières de maison en vente de Caen, Alençon, Cherbourg-en-Cotentin, Vire-Normandie, Lisieux, Granville. Des annonces des professionnels de l’immobilier (agences immobilières, notaires) et de particuliers en Basse}

Cela fait deux ans que je vous gardais au chaud mes publications sur mon Road-Trip en Irlande, réalisé en août 2019, avant que le COVID vienne perturber notre planète … alors cet hiver j’ai envie de vous faire découvrir ce séjour pour vous donner des idées pour un prochain Road-Trip en Europe en IslandNotre itinéraire complet est à retrouver sur -> Road Trip en Irlande 12 jours en familleNos articles sur toutes les étapes de notre Road Trip -> Articles IrlandeItinéraire Road TripNous continuons notre découverte du Ring of Kerry, ou anneau de Kerry par une pause à Portmagee qui est notre point d’étape pour deux veille nous avons pu découvrir la côte de Kenmare à Portmagee, là nous avons une matinée pour aller découvrir les Iles Skellig en bateau. Le reste de la journée est prévu pour être cool, sans prendre la voiture et rester sur Portmagee et Valentia Island, une presque Ile juste à côté qui domine la mer du haut de ses aller voir les Iles de Skellig Island ?PortmageeDépart, tout va bien !Au creux d’une vague … ça ne donne rien en photo pourtant !Les Bateaux pour Skellig IslandSkellig Island est un ensemble de deux Iles, Skellig Michaël et Little Skettig, situées en plein Océan Atlantique à 12 km de Portmagee. Ces Iles sont sauvages, et magnifiques. La première abrite un monastère et les conditions de vie sur l’Ile étaient extrêmement rudes, mais les paysages sont époustouflants. Elle a également servi de lieux de tournage pour Star est possible en bateau de faire le tour des Iles pour les découvrir depuis la mer, mais certains bateaux proposent de nous déposer sur Skellig Michaël et partir à sa découverte, cette île est classée au Patrimoine Mondial de l’ Little et Skellig MichaelC’était initialement ce que nous souhaitions faire, mais ce n’était sans compter sur toutes les difficultés que cela implique Accès limité seulement 15 bateaux ont l’autorisation d’accéder à l’Ile pour y emmener les touristes. Ils n’ont le droit que de venir une fois par jour pour déposer les visiteurs et revenir les récupérer. Chaque bateau peut transporter maximum 12 personnes, il faut donc s’y prendre à l’avance dès l’ouverture des inscriptions sur le site Skellig Michael. Risque Météo réserver une place sur un bateau pour accoster sur Skellig Michael ne vous garantira pas d’y poser les pieds. Les conditions météo sont souvent très mauvaise dans le coin, il est possible que le voyage soit annulé le jour même, sans possibilité de reporter tout est à réserver plusieurs semaines à l’avance, donc tout est complet …. Parfois la houle se lève et il n’est pas non plus possible d’accoster sur l’Ile. Dangerosité du site ce sont les moines qui ont taillé dans la roche un escalier de 618 marches pour accéder en haut de l’Ile. En plein Atlantique, elles sont glissantes, irrégulières et les algues y ont élu domicile. Le site étant classé aucun moyen de sécurité fiable n’est disponible, mis à part une chaine sur certaines parties des escaliers. Il faut une bonne condition physique pour y accéder et prévoir de bonnes chaussures et tenue de pluie. Il n’y a aucun endroit qui permet de s’abriter du vent ou de la pluie. Plusieurs personnes sont décédés sur places à cause d’un accident ou d’une crise cardiaque. Déconseillé aux enfants c’est simple, les bateaux n’acceptent pas les enfants en dessous de 12 ans pour accéder au site. Tout était donc fait pour nous empêcher d’y mettre les pieds, alors on a réservé un tour des Iles en bateau depuis Portmagee, sur le même site que je vous ai donné plus haut. Compter 45 euros par personne pour une matinée. C’était la solution la plus simple !Sortie en bateau aux Iles de Skellig IslandBaie de Portmagee et ses falaisesLe rendez-vous était donné à 9 h 00 au port, nous avons prévu de quoi nous couvrir manteaux chauds, bonnets et de quoi nous protéger de la pluie et des embruns Poncho. J’ai adoré le capitaine du bateau qui nous distribue des bonbons archi forts au gingembre pour luter contre le mal de mer. A peine sortis de la Baie de Portmagee nous nous retrouvons dans l’Atlantique et la mer ici est déchainée, et pourtant on nous avait annoncé une petite houle. Je n’ai jamais eu aussi peur de ma vie sur un bateau, quand on se retrouve sur une embarcation de pêcheur au creux des vagues c’est super impressionnant. Little SkelligSkellig MichaelIgor est malade … c’était prévisible il est toujours malade en bateau mais les conditions météo font que ça a été un supplice pour lui de rester à bord et de “profiter” de la balade. Mon p’tit bonhomme n’était pas fier non plus, il se tenait fort à moi et à son siège et moi qui suis pourtant pas malade en bateau j’ai eu la peur de ma vie. Je ne suis pas certaine de retenter l’expérience si je reviens en Irlande ! Sinon c’était beau, on a pu découvrir de loin ses iles sauvages et magnifiques, mais les conditions météo ne m’ont pas fait profiter au mieux de la découverte. Se retrouver dans le creux des vagues plus hautes que le bateau qui nous arrosent en continu, en essayant de tenir mon fils pour le garder en sécurité et avoir un oeil sur mon chéri malade pendant 3 heures c’était assez long et éprouvant. Sur la première Ile il y a des colonies d’oiseaux c’est magnifique à observer ! Heureusement qu’il y avait de belles choses à voir pour compenser la difficulté du trajet. PortmageeAprès notre sortie en mer, nous étions ravis d’avoir notre logement sur place pour prendre une douche bien chaud et nous changer, manger au calme un plat chaud rapidement fait maison et laisser mon chéri récupérer pour une bonne p’tit bonhomme nous sommes partis à pied découvrir le village de Portmagee. Il est ultra coloré et cet après midi là il y a de l’animation car il y a une course de bateaux en équipe. C’est super sympa, l’ambiance est familiale c’est l’occasion de prendre un thé et une pâtisserie chez Smugglers Café et de faire quelques emplettes pour ramener quelques souvenirs. The Skellig ExperienceNous retrouvons mon chéri pour visiter The Skellig Experience, un musée qui nous explique tout sur l’Histoire des Iles, comment vivent les moines dessus, les moyens de communications, les oiseaux, etc. Le musée est situé de l’autre côté du pont sur Valentia Island, c’est super intéressent. Nous y passons une petite heure avant de partir faire une balade à pied sur les falaises. Il faut compter 5 euros par adulte pour la visite, 3 pour les Head Juste après le musée, un chemin de randonnée monte sur les falaises et fait une boucle. Il permet de profiter de la vue sur l’Océan, de la Baie de Portmagee, et du Panorama sur les falaises ainsi que sur les Iles Skellig. C’est ma plus belle randonnée d’Irlande. En fin d’après midi le soleil s’était enfin levé, la mer paraissait enfin plus calme et le lieu était superbe et paisible. C’est vraiment mon lieux coup de coeur en Irlande ! Nous avons du rester deux heures sur place, la vue à 360° est magique, et on a une vue parfaite sur les falaise de l’autre côté de l’entrée de la Baie, bien plus qu’en étant sur hébergement à PortmageeC’était une excellente idée que d’avoir prévu deux nuits sur place, la veille et le jour de la sortie en prévu les courses pour le dîner la veille, et nous avons profité d’une soirée cool et d’une bonne nuit de sommeil avant de repartir. Fiche établissement Booking Final Dimension Apartement Tarif 190 euros pour les 2 nuits, pour 3 personnes Etablissement un kilomètre avant l’entrée de Portmagee, avec jolie vue sur la mer. Il ne s’agit pas d’une chambre avec petit déjeuner, mais d’un appartement chaleureux avec un salon et deux chambres chacune avec sa salle de bain. Grande baignoire bien sympa !! Coin cuisine bien équipé avec produits de base pour cuisiner sel, poivre, huile, farine, etc. Attention par contre pour les courses le magasin d’alimentation sur Portmagee est très cher et tout petit, mieux vaut y penser avant d’arriver, sinon aller sur Caherciveen à 14 km. L’appartement est équipé avec une machine à laver et un sèche linge, super pratique ! Petit déjeuner & diners tout est fait maison ! Pour le petit déjeuner, il y avait du thé dispo sur place, j’ai acheté des céréales, des yaourts, du beurre et un très bon soda-bread au supermarché. Pour les dîners sans trop cuisiner j’ai pu trouver du très bon saumon fumé Irlandais et de la crème artisanale pour des tagliatelles au saumon et le lendemain nous nous sommes régalés d’un bon steak de boeuf Irlandais bio grillé avec des légumes de saison. Le tout accompagné de bières locales ! On a trouvé une boulangerie aussi sur la route et notre crumble pomme rhubarbe était extra. Il manquait juste un peu de itinéraire complet est à retrouver sur -> Road Trip en Irlande 12 jours en familleNos articles sur toutes les étapes de notre Road Trip -> Articles IrlandeBye Bye Skellig Island …

Cest une des chansons les plus emblématiques de U2. Le dimanche 30 janvier 1972, à Derry en Irlande du Nord, une manifestation pacifique pour la défense des droits civils des catholiques est réprimée dans le sang par l’armée britannique. Le bilan de ce “ Bloody Sunday ” est terrible: 14 morts, dont sept adolescents.

^{Irlande n`a pas de restrictions sur les non-résidents achètent des maisons, et en général, le processus est simple. En utilisant les services d`un avocat pour vous guider est fortement recommandé et pourrait économiser de l`argent à long terme. En 2010, les prix immobiliers sont en baisse de 40 pour cent de leur pic de 2008. Et la charge fiscale la lumière de l`Irlande, il est un pays attrayant pour envisager l`achat d`une maison. Les choses dont vous aurez besoinSolliciteurIngénieurVidéo Dormir GRATUITEMENT chez l`habitant le NightSwapping !Visitez la région en Irlande où vous souhaitez acheter une maison et contacter des agents immobiliers locaux. Voir chaque propriété au moins deux fois et tenir compte des conditions locales telles que le stationnement et l`accès aux équipements. Consultez les sites Web de propriété tels que le vendeur privé pour les maisons qui ne sont pas vendus par des agents un avocat une fois que vous avez une propriété à l`esprit et faire une offre non contraignante. Un avocat en Irlande facturera jusqu`à 1,5 pour cent de la valeur de la propriété pour ses services, mais cela est négociable et certains avocats un forfait. Une fois que votre offre est acceptée votre avocat peut organiser une enquête de la maison par un ingénieur pour assurer qu`il n`y a pas de problèmes cachés. Certaines maisons en Irlande ont des niveaux élevés de gaz radon qui peuvent être préjudiciables à la santé des personnes qui y vivent. L`Institut de protection radiologique site Irlande a une carte montrant les zones ayant des niveaux élevés de radon. Une enquête coûte 400 euros ou plus, en fonction de la taille et de l`état de la à vérifier si la maison vous êtes intéressé porte des dettes avec elle des propriétaires précédents. La loi de subrogation en Irlande déclare que le propriétaire d`une propriété est responsable des dettes défrichées des propriétaires précédents. Votre avocat sera en mesure d`organiser un 7 cas de frontières insolites dans le mondeVidéo B&B Irlande - Amateurs de Bonne CuisinePassez en revue les résultats de l`enquête et de la dette et procéder par l`obtention de votre avocat pour rédiger l`acte de cession qui permettra à la maison à transférer dans votre nom. Une fois que l`avocat du vendeur a approuvé l`acte qu`ils établiront un contrat de vente. Payer 10 pour cent dépôt non remboursable une fois que votre avocat a approuvé le contrat et que vous avez signé. Le jusqu`à ce point de processus peut prendre deux mois. Si vous achetez une hypothèque, votre banque peut envoyer un expert pour vérifier la maison, qui vous coûtera environ 100 Les mini-maisons, phénomène grandissant aux Etats-UnisPayer le droit de timbre sur votre propriété et votre avocat vous aidera à enregistrer auprès du bureau d`enregistrement ou le registre des titres de propriété, selon le titre de propriété. Ce processus peut prendre jusqu`à six mois et a un coût fixé en fonction de la valeur de la propriété. Des frais supplémentaires associés à l`achat d`une maison en Irlande incluent les frais d`agent et les frais de certificat foncier et peuvent être vus sur le site Web de Global Property Guide. Le coût total de l`achat d`une maison peut être jusqu`à 10 pour cent du prix de la maison une fois que tous les frais sont pris en considération.}

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EnFrance, 55 % des logements sont des maisons, soit davantage que dans une majorité des pays d’Europe. Si la mobilité résidentielle est très variable selon la localisation et le statut d’occupation des logements (propriétaires ou locataires), la moitié des ménages habitent dans leur résidence principale depuis au moins 10 ans.

Crédit photo Shutterstock Petair / Derick Hudson Les téléphones portables ont diminué le taux d’utilisation des cabines téléphoniques. Se trouvant généralement dans les zones urbaines, ces installations sont connues pour leur proximité. Or, selon Gerry Cash, directeur d’EasyGo, la disponibilité et la proximité des chargeurs font partie des motifs qui peuvent inciter la population à rouler à l’électrique. Compte tenu de cette réalité, la société a conclu un accord avec l’opérateur irlandais Eir pour convertir 180 cabines téléphoniques en superchargeurs pour véhicules plus de 1000 points de recharge en Irlande Il faut savoir qu’EasyGo possède déjà 1200 chargeurs en Irlande. Grâce à ce partenariat avec Eir, ce nombre devrait augmenter dans les mois à venir. Et puisqu’on parle de planning, sachez que 10 millions d’euros serviront à financer ce projet. Les premières bornes devraient être opérationnelles dès janvier prochain. Pour ce qui est de la puissance exacte des chargeurs, elle n’a pas été révélée, mais EasyGo promet une capacité à restaurer 80 % de la capacité de la batterie des VE en seulement 30 minutes. De plus, les chargeurs sont conçus pour être évolutifs et faciles à installer afin de s’adapter à différents endroits. En fait, EasyGo utilisera des chargeurs à courant continu fabriqués par la société australienne Tritium. Quant aux emplacements des bornes, ils seront annoncés après consultation des autorités locales, note Electrek. Pour Carolan Lennon, directeur général d’Eir, le remplacement des cabines téléphoniques peu utilisées par des bornes de recharge de véhicules électriques fera de la transition vers les véhicules zéro émission » une alternative viable pour des milliers de personnes à travers l’Irlande. Faire avancer le projet de décarbonisation de l’Irlande EasyGo estime de son côté que la conversion des cabines téléphoniques plus ou moins obsolètes en chargeurs de véhicules électriques augmentera davantage l’intérêt pour la motorisation électrique. Le passage à l’électrique est nécessaire pour faire avancer le projet de décarbonisation de l’Irlande et consolider ainsi les efforts internationaux visant à lutter contre le changement climatique. À noter que ce pays d’Europe ambitionne de compter 936 000 véhicules électriques en 2030. Mais le défi est encore de taille dans la mesure où l’Irlande vise 28 000 points de recharge d’ici dix ans, contre 1500 actuellement. Pour Chris Kelly, co-fondateur d’EasyGo, le pays devra installer au moins 200 chargeurs rapides par an d’ici 2030 pour espérer être au même niveau que certains pays du Vieux continent. Bouton retour en haut de la page

Lescornemuses écossaises McCallum sont réputées dans le monde entier.De nombreux sonneurs ont adopté cette marque aujourd'hui. McCallum Bagpipes garanti un savoir faire et des instruments de qualité.. Cornemuse McCallum. Les Cornemuses McCallum sont proposées dans deux gammes de matière:. L'African Blackwood connu en français sous le nom de grenadille

Publié le le Août 27, 2012 dans Aventures, Rencontres et découvertes 181 commentaires Agrandir le plan avisReviewed by on Rating 5 out of 5 Tout d’abord, merci pour votre patience. Suite au succès de l’article “Où aller en Corse ?…” j’ai décidé de vous proposer un nouvel itinéraire complet pour une dizaine de jours en Irlande. J’ai réalisé cette feuille de route en plusieurs étapes et surtout en croisant un maximum d’informations pour découvrir le meilleur de l’Irlande et ce, en une semaine seulement. Pas question de faire le tour du pays en tour opérator et prendre 2000 photos derrière la fenêtre de la navette !! Sur pêche et sac à dos », on aime bien sortir des sentiers battus et essayer de s’imprégner un peu de l’ambiance locale le tout, avec un petit budget. ” Don’t be a tourist, be an adventurer !!! “ Ce serait un joli slogan sur ce blog n’est-ce pas ? Avant de partir, j’ai commencé par éplucher le net témoignages et conseils sur Voyageforum et compagnie, les guides papiers sur l’Irlande Guide du routard et Lonely planet, j’ai pris tout les conseils des amis déjà partis et j’ai ainsi conclu que le plus beau de l’Irlande se trouvait sur la côte Ouest de l’île. J’ai ensuite mis sur papier un itinéraire approximatif pour laisser place aux précieux conseils des locaux une fois en route. C’est ainsi que nous aimons voyager. Nous avons décidé de louer une voiture et de séjourner essentiellement chez l’habitant en Bed and Breakfast la tente est dans le sac à dos pour un bivouac ou deux si besoin. Gros petit déjeuner le matin compris dans le prix du B&B, pic-nic en plein air Irlandais le midi et petit repas modeste le soir dans un vrai pub Irlandais bar-food. Ainsi nous restons dans un budget raisonnable tout en profitant un maximum du pays. Pas mal non ? Du coup au retour, je peux maintenant vous proposer un itinéraire super complet pour découvrir à votre tour le meilleur de l’Irlande. Quelques remarques importantes – Cette feuille de route est modulable. Ainsi, vous pourrez visiter l’Irlande en une semaine ou en quinze jours suivant le temps que vous avez. – Cet Itinéraire ne remplace pas le guide du Routard qui lui, vous donnera toutes les bonnes adresses dans chaque ville ou vous passerez. Pensez-y donc avant de partir, il est disponible d’occasion ou en neuf sur Amazon. – Malgré les conseils du guide du routard et la période où nous sommes partis, nous n’avons réservé aucun bed and breakfast. Pour laisser place à l’aventure, je ne réserve pas. Arrêtez de stresser, croyez moi, il y aura toujours un lit pour vous et au pire, vous avez la tente dans le sac à dos. Les Irlandais sont très accueillants, les B&B se valent, je préciserai simplement dans cette feuille de route nos petits coups de cœur. – Pensez à vous munir d’une carte nationale de l’Irlande avant de partir également disponible sur Amazon. – C’est vrai, sur Pêche et sac à dos, on est plus nature que culture, c’est pourquoi je préfère en général garder la capitale qui est en général la ville d’arrivée et/ou de départ pour la fin du séjour. Ainsi, je garde un jour ou deux sous le coude. –Pour le matériel de voyage et de randonnée nous commandons ici chez Décath et pour le matériel plus spécifique réchaud ou chaussures de rando par exemple, nous achetons chez la compagnie Reblochon, notre meilleur partenaire pour du matos technique !! Jour 1 Une journée pour relier Charleroi à la côte Ouest de l’Irlande. Arrivée à l’aéroport de Dublin, dirigez-vous près des locations de voiture, nous avons choisi SIXT et réservé la voiture 1 mois avant. Sixt se trouve caché au bout du hall des loueurs. Et oui les bonnes places elles se payent, nous préférons les loueurs low-cost. Une fois la paperasse faite, il faut sortir de l’aéroport et prendre la navette de bus SIXT orange qui vous amènera comme les autres navettes de loueurs au parc de voitures. Un rapide coup d’oeil à la voiture, notez les problèmes constatés sur le contrat et c’est parti pour votre road-trip à travers l’Irlande !!! Pour dormir à Dublin, jetez un oeil ici sur Booking. De notre coté, on a préféré “tracer notre route” comme on dit pour garder Dublin le dernier jour. Pour sortir de Dublin, c’est assez simple, suivez pendant 20min environ la M50 qui contourne toute la ville et prenez la direction de l’ouest la M4. Pas d’inquiétude tout est bien indiqué. Dublin –> Galway 207 km 2h15 environ mais vous pouvez faire une pose au sud d’Athlone à Clonmacnoise prendre la sortie indiquée avant Athlone ou vous pourrez visiter pour 6€/personne l’un des plus beaux site religieux Irelandais. C’est l’un des vestiges de l’Irlande médiévale. Comptez une petite heure pour la visite et une heure et demi si vous voulez faire de belles photos. Après cette petite pause dans la traversée de l’Irlande reprenez votre route pour Galway. Vous allez maintenant traverser Galway en restant sur le gros axe en périphérie. Prenez simplement la direction de Galway Ouest. Avant de quitter la ville et de vous embarquer sur la R338 puis 336, arrêtez vous faire quelques courses. Gaz propane pour le réchaud, vaches qui rie, fruits et légumes, un peu de viande qui se conserve, bref de quoi pic-niquer le midi. Vous voilà maintenant partis pour la pampa Irlandaise. La route longe le littoral. Vous passez par Barna, Spiddal, Ballynahown et vous pouvez faire une petite halte à Carraroe si vous le souhaitez. Dégustez un fruit que vous venez d’acheter et cette fois-ci dernière ligne droite vers Roadstone en passant par Cashel. Préférrez la petite piste de traverse à droite à quelques kilomètres de Gortmore juste avant Derryrush plutôt que le littoral. Cette piste est indiquée par 2 panneaux marrons juste après un petit pont de fer. Soyez attentifs, ça vaut le coup. Vous voilà enfin à Roundstone où vous aurez l’embarra du choix pour vous loger. Il existe plein de Bed and Breakfast mais attention cette petite ville est très fréquentée et il faudra peut être réserver avant votre arrivée. Nous avons dû faire quelques kilomètres en arrière pour trouver une chambre de libre. Dernière option mais pas des moindres, la toile de tente au camping à la sortie du village ou en mode sauvage un peu plus loin sur la côte. Sinon, jetez un oeil sur ici autour de Galway. Pour cela, juste avant le camping à la sortie de Roundstone, prenez à gauche direction Gurteen bay / beach Angling. Garez la voiture au bout du chemin à 300m, prenez votre sac à dos et marchez le long des magnifiques plages de sable blanc. Admirez le couché du soleil et monter votre bivouac tranquillement et discrètement après la première grande plage à la tombée de la nuit. L’endroit est vallonné, vous serez tranquilles, il y a même un ou deux foyers qui traînent, preuve que vous n’êtes pas le premier. Quoi qu’il en soit profitez de cette endroit magique, du sable blanc à perte de vue et pas un chat qui traîne, c’est sauvage vous êtes tranquilles. Ah au fait, vous penserez à tremper vos pieds, vous verrez qu’elle n’est pas si froide. Jour 2 L’Irlande version Connemara. Vous voilà partis en direction du Connemara. Votre point de chute sera Clifden. Apprêtez-vous à apprécier l’Irlande d’un façon différente qui est propre à cette région mythique. Trouvez-vous un petit Bed and Breakfast, posez votre sac à dos et gardez juste de quoi faire une belle petite rando. Direction Letterfrack, la porte d’entrée du parc national du Connemara. L’entrée est gratuite, lacez bien vos chaussures et c’est parti pour le troisième loop que propose le visitor center 2h30 de marche pour admirer une superbe vue du sommet du Diamond hill. Rien de bien difficile pour le routard que vous êtes donc prenez votre temps et profitez de la vue pour poser une fesse et casser la croûte. Vous voilà en fin d’après-midi et pendant que tout le monde rentre de la très touristique sky-road sur les hauteurs de Clifden, vous, vous allez admirer le coucher de soleil seul au monde posé dans l’herbe en contre bas du parking. Pas mal non ? Allez, maintenant avant de rentrer dans votre B&B, une pinte de Guiness vous attend au King’s au square du centre. Profitez en pour dîner en écoutant l’un des groupes de country dans le coins de la salle. Retour dans votre B&B à pied ou en voiture, tout dépend de votre affinité avec la Guiness 😉 Jour 3 Du Connemara au Burren. Retour au sud direction Galway mais cette fois-ci par les terres via Recess N59 ou il y a d’ailleurs un beau château à voir. La route est vraiment chouette, vous découvrirez des lacs tous plus beaux les uns que les autres. Une fois dans Galway, les directions sont bien indiquées, prenez la direction du sud vers Kinvara puis Ballyvaugan. Soit vous dormez à Ballyvaugan car c’est le bon endroit pour faire des randonnées sur les sentiers du Burren aka Burren way. Vous pouvez ainsi vous faire une rando dans l’après-midi. Il existe des “loops” boucles intéressants pour tous les niveaux comme le Head loop » qui vous amène en altitude longer l’océan pour un effort tout à fait raisonnable. Mais je vous conseille plutôt de dormir aux alentours de Doolin cela ne vous empêchera pas de faire une randonnée sur le Burren way car vous y passerez. C’est un bon point de chute pour 2 activités ; une le soir et une pour le lendemain. Il faut impérativement que vous alliez aux célèbres “Cliff of Moher“ et si possible le soir car il n’y aura plus personne. Admirer un couché de soleil parmi les plus hautes falaises d’Europe et surtout sans être agglutinés à des centaines d’autres touristes,… ouuuhh quel pied !! Attention, seul le parking est payant 6€ par personne, si vous voulez un bon plan, je vous conseille de déposer madame avant de rentrer sur le parking et si vous voulez un super bon plan, je vous conseille même de vous garer en haut de la colline en face de la citerne 400m avant le parking et d’y aller à pied surtout si vous y allez le soir. Voici une journée qui peut être bien chargée, nous l’avons faite tranquillement mais pour profiter du couché de soleil sur les “Cilff of Moher”, nous nous sommes contentés de sandwich à 22h dans le barfood du coin. Jour 4 – The Burren et un crochet sur les îles d’Aran à Vélo. Attention, si votre budget est un peu serré, je vous conseille de sauter cette étape. Magré le succè des îles d’Aran et si je peux me permettre, je ne les trouve pas d’un super rapport “qualité/temps/prix”. Vous avez déjà tellement d’endroits magnifiques à voir sur les terres d’Irlande… Quoi qu’il en soit, si vous voulez faire ce petit crochet, voici tout les détails Rendez-vous à 9h30 au port de Doolin pour une escurtion sur les îles d’Aran choisissez l’île Inishmore 30€ l’aller-retour par personne. Pour le bon plan, si vous le pouvez, achetez vos tickets sur Internet la veille, d’un Bed and Breakfast par exemple. Vous économiserez ainsi 10€ par personne et le matin au port, vos 2 billets à votre nom vous attendront. Pas mal quand vous avez eu du mal à vous lever et que vous avez un peu de retard 😉 Vous arriverez sur l’île d’Inishmore à 11h30, louez ensuite un vélo pour 10€/jour +5€ pour la demi-journée du lendemain si vous restez dormir sur place, et allez vous balader sur cette petite île charmante. Bien entendu, ne manquez pas les falaises Dun Aengus » à 3€ l’entrée. Là aussi, pour le bon plan vous pouvez contourner l’entrée par les parcelles voisines et n’oubliez pas, si vous vous faites prendre, ne parlez pas anglais, jouez l’ignorant, les Irlandais sont cool. Sinon, sachez quand même que sur cette île, en journée, il y a pas mal de monde. Si vous le pouvez, restez-y dormir le soir et à partir de 17h, c’est promis, vous ferez partie de la petite centaine de chanceux qui restent dormir sur l’île d’Inishmore. B&B, petit camping chez un paysan ou bivouac sauvage derrière un muret, c’est vous qui choisissez. Jour 5 De la région du Burren à la région de Dingle Rendez-vous à 11h30 au port de l’île Inishmore pour le retour en bateau. 1h30 plus tard vous pouvez reprendre la route pour le sud de l’Irlande par la côte. Pour dormir à l’hôtel dans le Burren, voici la liste des endroits. Vous pouvez faire une petite pause sur l’immense plage à Lahinch bon plan garez votre voiture sur le parking du golf pour éviter de payer celui de la plage. Plus loin, vous avez également the Spanish point pour un break encore un peu plus au calme que la plage précédente. Ensuite, suivez les pancartes qui vous amènent prendre le Ferry pour passer dans le Dingle 12€/voiture. Pour dormir chez le particulier, vous pouvez dormir sur Castlegregory, Stradbally ou idéalement sur Cloghane. Vous serez ainsi au pied du Mont Brandon et au départ d’une multitude de randonnées. Soit vous choisissez l’un des Bed and breakfast bien exposé qui longent la plage après Castlegregory ou alors vous commencez à grimper un peu pour bivouaquer derrière un peu plus haut que les habitations. Une dernière possibilité est de camper en bordure d’océan, entre les premières parcelles et la plage. Nous nous sommes renseignés chez l’habitant, on ne peut rien vous dire. Jour 6 La péninsule de DINGLE et sa randonnée sur le Mont-Brandon Levez-vous pas trop tard, prenez un bon petit déjeuner. Vous pouvez vous rendre à Cloghane pour obtenir des conseils sur les randonnées dans le Dingle. Il y a 2 possibilités pour l’ascension du Mont Brandon. L’une jugée difficile » sur 5 à 6h au départ de Cloghane. Une autre plus facile en partant du côté Ouest pour une randonnée de 3 à 4h. Pour cette dernière, il faut traverser en voiture la péninsule par le magnifique Connor Pass jusqu’à Dingle city. Puis aller au nord direction Feohanagh. A mis chemin, une pancarte marron vous indiquera le Mont Brandon sur votre droite. Garez votre voiture à la fin de cette petite route et commencez cette superbe rando en suivant les petits piquets blancs. Au retour, faites un crochet sur la route perchée au-dessus de l’océan. Vous êtes sur la Slea Head drive !! Prenez enfin la route jusqu’à Killorglin, votre point de chute aux portes du Ring of Kerry. Déposez vos affaires chez Aleen O’Shea au Farmstead Lodge car c’est un bon rapport qualité-prix. Pour s’y rendre, prenez la route à gauche après le pont à Killorglin. Après 3km environ, tournez à droite puis c’est toujours tout droit. Ce sera de toute façon indiqué. Bunkers sera l’un des Bar-food sympa dans lequel vous pouvez aller dîner le soir et boire une Guiness de plus. Pour les hôtels de la péninsule de Dingle, voici la liste. Jour 7 The Ring of Kerry, l’un des plus beaux endroits d’Irlande. Si vous n’avez qu’une journée, il faut que vous preniez la route du Ring of Kerry. Oui c’est un grand classique et vous risquez donc de vous mélanger un peu avec quelques touristes mais ne vous inquiétez pas, ils restent derrière les vitres des bus sur le gros » axe routier. Pour éviter l’overdose, je vous propose une fois de plus de sortir un peu des sentiers battus. Pour ce faire, prenez la petite route à droite après Cathersiveen et rendez-vous sur Valencia Island par le petit ferry 6€. Ouff !! Plus de bus, vous pouvez enfin apprécier la quiétude de la péninsule de Kerry à votre façon. Baladez vous sur cette petite île bien Irlandaise et n’oubliez pas d’aller jusqu’au bout à Bray Head. Nous y avons picniqué, seuls au monde… Reprenez ensuite la route pour St. Finan’s Bay par le pont gratuit de Portmagee. Vous passerez le long d’une petite plage magnifique méconnue et donc peu fréquentée. Vous pourrez aller vous tremper les pieds si le temps vous le permet. Rejoignez ensuite à nouveau le Ring de Kerry à Waterville, une jolie petite ville malgré les touristes bien plus en masse que dans les endroits que l’on vient de découvrir. Terminez le ring et dites adieu à la côte Ouest de l’Irlande car à Sneem, vous prendrez à gauche en direction de Killarney et de son parc national. Vous empruntez ainsi la R568, une jolie petite route conseillée une fois de plus par l’un de nos hôtes. Le soir, vous pourrez dormir sur votre route à Adare par exemple. Sinon vous avez quelques hôtels dans le ring de Kerry. Jour 8 Dublin en une journée. De Adare, vous n’êtes plus qu’à 2h30 de Dublin. Rejoignez cette ville et rendez votre véhicule. Avec le temps qu’il vous reste, essayez d’aller vous perdre dans le centre ville de Dublin O’Connell Street, les berges de la Liffey, les Dublin Doors », le parc de St Stephen Greens, etc . Si vous n’avez que quelques heures devant vous, ne manquez pas s’il vous plaît l’incontournable quartier temple bar ». Pour le dernier bon plan à l’aéroport prenez plutôt les bus de la ville bons marchés bus jaune et bleue sur 2 étages plutôt que les navettes de l’aéroport qui amènent les touristes certes, directement au centre ville en 30 min mais qui sont beaucoup plus chers. Maintenant que vous avez bien profité de l’Irlande, il est temps de reprendre votre avion pour le retour dans la vrai vie. CLÔTURE VIDEO DU VOYAGE Pour clôturer cette feuille de route en Irlande voici enfin une petite vidéo qui résume notre voyage. J’espère que ce petit film en HD vous plaira et surtout que cela vous convaincra à aller à la conquête de la côte Ouest Irlandaise !! Si vous êtes partant, je vous invite maintenant à poser vos questions et laisser vos remarques dans les commentaires. N’oubliez pas, j’ai besoin de vous, votez, partagez, faites vivre cet article à volonté s’il vous plait. Bon vent et vive l’aventure !! Rating From 6 votes. Please wait...Voting is currently disabled, data maintenance in progress.

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Avecce type d’arguments il faut jouer sur la corde des émotions qui vous permettront de remporter l’adhésion de vos cibles. Cela peut être montrer sa réussite avec une belle maison, impressionner ses voisins avec une grosse voiture, attirer les filles, être la plus belle avec cette nouvelle robe, passer des vacances paisibles en famille, un produit idéal pour les débutants en

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Découvrez notre sélection définitive d’îles privées de luxe à vendre Nous rêvons tous d’une retraite classique, privée, s’éloigner de tout, n’est-ce pas ? Plages de sable blanc. Eau bleu turquoise. Cocotiers. Cocktails tropicaux. Ou des rivages rocheux, des falaises pittoresques, des brises océaniques vivifiantes et de longues promenades. Quels que soient les types d’îles privées et de luxe dont vous rêvez ou peut-être l’île privée parfaite à vendre que vous recherchez en ce moment, qu’elles soient situées dans les Caraïbes et le Pacifique Sud, aux États-Unis et au Canada, ou en Europe et au Royaume-Uni - JamesEdition les a tous. Vous pouvez acheter une île privée en ligne avec l’aide d’une variété de très fiables, les courtiers de l’île privée sensible et les agents sur notre site Web. Si vous êtes intéressé par les gammes de prix d’apprentissage, ce que votre île préférée coûte, et comment acheter une île privée en 2020, puis jetez un oeil à notre nouvel article. 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La vaste étendue de territoire signifie que vos chances de trouver l’île parfaite, privée, de luxe à vendre ici sont élevées. Lorsque vous cherchez vos terres idéales, privées et nordiques, n’oubliez pas la région de la Nouvelle-Écosse. Et si vous voulez combiner l’intimité d’une île de luxe avec la vie animée et dynamique de la grande ville, alors l’Ontario ou Vancouver peut faire appel à vous. Magnifiques îles privées mises en vente en Europe et au Royaume-Uni Le continent européen diversifié et géographiquement riche a également beaucoup à offrir. Lorsque vous cherchez votre meilleur, retraite isolée, jetez un oeil à privé, îles de luxe mis en vente en Europe. Ces îles vont des îles privées colorées, méridionales et plus grandes avec leurs superbes demeures à acheter en Méditerranée en particulier en Grèce et en Croatie à des îles privées du nord entièrement isolées et littéralement cachées à vendre en Norvège. Et si vous tournez votre attention vers les îles britanniques, vous trouverez l’Angleterre élégante, l’Ecosse distinctive, et la charmante Irlande où vous pourriez trouver une île privée et de luxe mis en vente avec un magnifique château médiéval. Îles privées exclusives que vous pouvez acheter dans le Pacifique Sud Si vous rêvez de vous réveiller à côté de l’océan, d’être en contact avec la nature, et de passer vos vacances sur l’une des superbes îles privées dans le Pacifique Sud, il ya beaucoup de listes à vendre. Le Pacifique Sud représente une chance unique d’échapper à tout le monde - et pas seulement à une magnifique et privée, île de luxe quelque part au milieu de l’océan - mais aux parties les plus indomptées encore les plus calmes de la planète l’Australie ou la Nouvelle-Zélande, par exemple. La nature dans cette partie du monde est incomparable avec n’importe où ailleurs, ce qui rend la terre attrayante pour les acheteurs de partout dans le monde. Si les îles autour de ces deux pays ne semblent pas assez éloignées, prenez note des Fidji, situées un peu à l’est entre l’Australie et la Nouvelle-Zélande. Fidji est une zone naturelle unique célèbre pour ses paysages fascinants, ses plages de sable blanc et ses récifs coralliens avec des lagunes turquoise. Ou, si vous êtes plus dans une atmosphère asiatique, nous vous recommandons fortement de jeter un oeil à privé, îles de luxe mis en vente aux Seychelles et aux Philippines ainsi que les Maldives bien-aimée et populaire.

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